Sobrado em Condomínio para Venda, bairro Chacaras Reunidas São Jorge, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 273,57 m², área construída 266,32 m², área útil 266,32 m², terreno 273,57 m²
R$ 1.950.000,00
Código: 002 Endereço: Avenida Lauro Miguel Sacker, 75 Bairro: Chacaras Reunidas São Jorge Zona: Oeste Condomínio: RESIDENCIAL VILLA DOS INGLEZES IPTU: R$ 1.484,28 Condomínio: R$ 377,53 Área Total: 273,57 m² Área Útil: 266,32 m² Área Construída: 266,32 m² Área Terreno: 273,57 m² Dormitórios: 4 Suítes: 4 Banheiros: 4 Vagas: 2 Salas: 3 Mobiliado: Sim Em Condomínio: Sim
Empreendimento
Descrição
RESIDENCIAL VILLA DOS INGLEZES
SOBRADO DE ESQUINA COM 4 SUÍTES
PISO TÉRREO
Hall de entrada: com lustre ovalado em forma de globo terrestre formado por pendentes individuais, avistado pelo vidro sobre a porta de entrada e piso porcelanato. Sala de estar: contígua ao hall de entrada com pé direito duplo, piso em porcelanato, parede frontal com borda de espelho e rebaixamento de teto iluminado. Sala de jantar: em ambiente duplo com a sala de estar, mas um patamar acima e também com pé direito duplo, piso porcelanato, escada caracol de concreto armado em balanço (sem ancoragem nas paredes), com mármore sintético branco, corrimão em aço inox e jardim de inverno iluminado. Sala de som e TV: sanca em gesso com retro iluminação de LED azul e iluminação no entorno, parede frontal com papel de parede e textura, com painel de TV, conduítes embutidos para home theater, rack para equipamentos eletrônicos, ar condicionado quente/frio split e piso porcelanato. Escritório: com prateleiras e mesa em L planejadas, ar condicionado split e piso porcelanato. Lavabo: com papel de parede e textura na parede frontal com piso cerâmico branco e porcelanato. Cozinha: com móveis planejados, revestimento cerâmico até o teto, pia com gabinete, triturador de alimentos americano, rebaixamento de teto iluminado, coifa em aço inox JR iluminado, mesa de vidro para refeições com rebaixamento de teto e lustre pendente, porta balcão de alumínio para interligação à área gourmet e em piso porcelanato, despensa com prateleiras em granito. Área gourmet: contígua à cozinha com fogão à lenha, churrasqueira, iglu de pizza, pia em granito com gabinete de alumínio e expansível para a garagem coberta em dias de festa e piso cerâmico. Garagem coberta: para dois carros e portas de correr com 100% de abertura que dão acesso à área gourmet e podem ser usadas como extensão e piso cerâmico. Depósito/Oficina: saleta que pode ser usada como oficina ou depósito, prateleiras metálicas e piso cerâmico. Área de serviço: com móveis planejados, revestimento cerâmico até o teto, tanque cerâmico e espaço para lavadora e secadora. Corredor lateral: com varal externo com total cobertura em policarbonato e abrigo de gás com espaço para depósito com tampo em granito e piso cerâmico. Banheira spa: jacuzzi externa elevada em deck de madeira cumaru e paisagismo iluminado. Canil: em alvenaria com área coberta e ponto de água, luz e energia elétrica e área externa com gradil e porta de alumínio. Suíte 1: utilizada como suíte de hóspedes, com ar condicionado split, piso cerâmico, parede com textura, porta balcão com jardim externo, banheiro com piso cerâmico branco e revestimento cerâmico até o teto.
PISO SUPERIOR: “Sala íntima:* sala de leitura e acesso às suítes do piso superior com piso porcelanato. Suíte 2: guarda-roupa e cômodas planejados, ar condicionado quente/frio split, piso cerâmico, banheiro conjugado com a suíte 3, com piso cerâmico branco, revestimento cerâmico até o teto, moldura de gesso, pia com gabinete e rebaixamento de teto iluminado. Suíte 3: guarda-roupa planejado, criado-mudo pré-instalação de ar condicionado, piso cerâmico, banheiro conjugado com a suíte 2, com piso cerâmico branco, revestimento cerâmico até o teto, moldura de gesso, pia com gabinete, rebaixamento de teto iluminado e varanda. Suíte 4: suíte master com painel de cama e de TV, prateleiras e criados-mudos planejados, tetos rebaixados e iluminados, pendentes nas laterais da cama, ar condicionado quente/frio split, porta balcão com varanda para área verde (APP), moldura de gesso, closet com móveis planejados, piso cerâmico, banheiro com piso cerâmico branco, revestimento cerâmico até o teto e jardim suspenso iluminado, pia com gabinete e rebaixamento de teto iluminado.
COMPLEMENTOS
Aquecedor solar: placas de aquecimento solar com boiler de 500 litros de água quente.
Entrada de energia: trifásica com bitola de 35mm e duas caixas de distribuição de disjuntores.
Terreno: 273,57m² (de esquina).
Área construída: 266,32m².
Taxa condominial 2025: R$ 377,53.
IPTU 2025: R$ 1.484,28.
Documentação: sem pendências e nem alienação também está averbada construção na matrícula e registro.
Valor: R$1.950.000
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Contato 15 99684-5655
Lozane Imóveis
Creci-J 41469
